Главная » 2011 » Март » 4 » Что такое переуступка? И возможно ли продать квартиру, если документы ещё не готовы?
11:20
Что такое переуступка? И возможно ли продать квартиру, если документы ещё не готовы?
Если строительство дома, в котором расположена квартира, ещё не завершено и он не введен в эксплуатацию,а квартира не передана инвестору(участнику долевого строительства) по акту приема-передачи квартиры в собственность, то купля-продажа квартиры на этом этапе офомлена быть не может, так как такого объекта правоотношений как квартира ещё нет. В таких случаях можно продать не квартиру, а переуступить право требования её у Застройщика. Это и есть переуступка, которая оформляется соглашением между инвестором (участником долевого строительства), его правопреемником (покупателем) и согласовывается с Застройщиком. На сложившемся на сегодняшний день рынке недвижимости стоимость прав требования квартиры в строящемся доме несколько ниже чем цена той же квартиры после окончания строительства и регистрации права собственности на неё.
Меню сайта
