ГлавнаяРегистрацияВход
Меню сайта


+ Добавить объявление VIP-обслуживание Эксклюзив- это выгодно! агентство недвижимости в Киеве Леонов и ко, недвижимость в Киеве, продажа квартир в Киеве доска объявлений Киев кредит в Киеве Подать бесплатно объявление в Авизо
Приветствую Вас, Гость · RSS 20.05.2024, 22:00
Главная » 2011 » Октябрь » 19 » Как иностранцу купить недвижимость в Румынии?
12:22
Как иностранцу купить недвижимость в Румынии?
С начала кризиса жилье в Румынии сильно подешевело. В маленьких городках страны цены на дома и квартиры обвалились на 20-30%, а в Бухаресте – даже на 30-40%. Пока аналитики рассуждают о том, когда же цены на недвижимость достигнут дна, покупатели с деньгами могут диктовать на рынке свои условия.
Дом в РумынииЦены на недвижимость в Трансильвании, например, в Сибиу, начинаются от €650-850 за квадратный метр. В историческом центре города стоимость жилья выше – около €1000 за «квадрат». В среднем, домик в румынской деревне, на расстоянии до 40 километров от административного центра, можно купить за €15-60 тыс. в зависимости от состояния здания. Иностранцы могут без ограничений приобретать квартиры в Румынии, однако оформление в собственность дома с земельным участком связано с некоторыми сложностями. Для проведения сделки придется открыть в Румынии компанию, на которую будет зарегистрировано имущество. Создание юридического лица стоит около €1000. В дальнейшем на поддержание деятельности компании потребуется примерно €1000 в год.
Для проведения сделки покупатель должен нанять нотариуса. Гонорар специалиста зависит от стоимости недвижимости и сложности сделки, однако, как правило, составляет 1,5% от цены имущества. В эту сумму также включен сбор за оформление титула. Большинство сделок с недвижимостью в Румынии проходят без участия риэлторов. Однако если продавец и покупатель пожелают привлечь такого специалиста, то каждая из сторон должна будет заплатить маклеру 1-3% от стоимости недвижимости. Потенциальным покупателям также следует знать: несмотря на то, что Румыния уже давно является частью Евросоюза, сделки с недвижимостью в этой балканской стране по-прежнему проходят в румынских леях. При этом в рекламных объявлениях цены на дома и квартиры указаны в евро.
Просмотров: 771 | Добавил: администратор | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]