 |
 Меню сайта |
|
|
| Приветствую Вас, Гость · RSS |
20.05.2024, 18:47 |
|
Главная » 2011 » Июнь » 23 » Как наилучшим образом оформить продажу квартиры: путем дарственной или купчей?
14:21 Как наилучшим образом оформить продажу квартиры: путем дарственной или купчей? |
Сразу, не дожидаясь, чтобы начать юридические факты о жилищной проблемы возникают тогда, когда их близкие, а иногда, когда вы хотите помочь. В этом случае, например, родители детей, находящихся в квартире, если вы хотите отправить сестра или брат из деревни, город хочет, чтобы помочь.
В таких случаях изъятие собственности, будут удалены в это время и, конечно, без контракта, разрешения, или бизнес-премии поможет. Подарки, в соответствии с договором купли-продажи - это есть два варианта. Как же это лучший способ для передачи недвижимого имущества друзей, а может быть, не слишком близко к людям? Рассмотрение в разработке и оценке возможных оттенков для каждого из этих соглашений.
Как я могу оплатить договор купчей.
В законе Украины, а также соглашения по продаже жилой земли (корпус) или другое имущество в письменной форме и записи состояния документации. В дополнение к данным о сделках осуществляется нотариусом в случае регистрации (26/05/2004 671, утвержденными Советом Министров статус регистрации операций департамента временного 6), с сохранением документально. Тем не менее, согласно ст. "О нотариате", и 55 Закона Украины? 3425-XII от 09.02.1993, подлежащих учету состояния дома и квартиры будут реализованы, виллы, земли, имущества и проживание сторон информировать абсорбции (Регистрация) и землю. До ратификации договоров и обязательств нотариусов контролировать бюджет полной налогов, процентов и налогов, чтобы обеспечить правильную информацию. Случаи, копии договоров и документов, подтверждающих оплату дополнительного налога на передачу.
Теперь, фактические суммы налога. Цена определяется исходя из доходов от продажи квартиры, в договоре купчей подготовленного властью и стоимости оценки такого объекта не должна быть ниже. Она признается расчетная стоимость жилья и (корпус) в Союзе.
Тем не менее, страна является более сложным. Таким образом, в соответствии с пунктом 4 статьи. 201 ЗКУ, и земля в оценке гражданско-правовых договоров, а стоимость проекта в специалиста для определения стоимости денег. Предусмотренные в законе? 1378 - IV "от 12.11.2003", эксперт в области оценки земель оценки и методы денег, от 10.11.2002? Одобрен Советом министров 1531 и экспертная оценка земли, денежный перевод, утвержденным Государственным комитетом организовать фунтов стерлингов (2) на 01/09/2003.
Налог на прибыль, в то же время, вместо продажи недвижимости в течение трех лет, чтобы остаться в собственности (в соответствии со статьей 172, налоговое право, и IV, подвергаются более чем производство в течение финансового отчетного года? Bezoplatnoy передачи земли в VI 2755 не более определенной степени продаж искусство от налогоплательщиков) от 12/02/2010, и доход. Продано 121 ЗКУ (DACH) Участок расположен в жилом доме или в саду структуры, целей и настроение, и его дом.
При подготовке финансовых отчетов за счет доходов, собранных с налогоплательщиков от реализации оценки по налогу на имущество для использования в размере 5% от стоимости. Он также освобождается доход от продажи всего здания.
С учетом налога в налоговой ставке в размере 15% от населения за тот же, но применяется поправка предложение физических лиц-нерезидентов на доходы от операций с недвижимостью. Налог на прибыль, процент от общего числа неналоговых мотив, налоговый год 1 января, и в десять раз закон о минимальной зарплате, и ставки налога до 15% от уплаченного налога, если более 17% от суммы.
В соответствии со ст. Утвержденные собственности без компенсации, давая подарок (или это должно быть в будущем) 717 УК Украины контрактов. То, что договор должен быть дар квартиры заключается в письменно и документы не будут иметь силы. Не может быть документально дарение записанные транзакции, чтобы не платить ежеквартальные налоговые органы обязаны предоставлять информацию. Кроме того, утвержденным жилого дома (квартиры), а также отчуждения отчуждение или конфискация запрещенных операций, отсутствие сертификата.
Счет в средние века в Европе и Азии, а также пожелания народа, или любое другое выражение доноров средства скрытых Украине необходимо учиться традиционного мышления подарков доступны быть нейтральным. Это не всегда так, речь идет о недвижимости, и даже - и в этот день в Украине, считается настоящим или требуется. Подарки для нашей страны, как и любой другой доход облагаемый налогом доход таким же образом, независимо от традиций, что визит, нулевой ставкой налогообложения, что законодательный орган предоставил общественный интерес.
В общем, пожертвования непосредственно к получателю подарка зависит от размера налоговых ставок. Отношения со всеми его доноров родственников первой степени родства, или неуплаты размере 5%.
И доноры что-то в первой степени родства, родителей, любые родители мужа или жены или мужа или жену, детей, мужа или жену и детей и детей, и оплату финансовых властей. Кроме того, набор движимого и недвижимого имущества, а также детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, предусматривалась закупка налоговой нулю. В течение части совместной собственности между супругами не подлежит налога на дарение, недвижимость, но родились, включая детей, друг с другом, или родителей, и считается подарком.
Тем не менее, нерезидент получает подарок должен дважды подумать: он все еще может быть резидентом только налоговыми органами, и до сих пор не знает об этом? Лицо считается только постоянного проживания проживающие в Украине, но и с личных и экономических связей нашей страны, которые могут существовать. Например, бизнесмен, и регистрации физических лиц или семей, которые проживают в Украине, но если кто-то значительно снизились, тока, т. е. ставка налога может считаться резидентом. В то же время и дату вылета, и Украина, и не менее 183 дней в течение налогового резидента лиц.
Тем не менее, раскрытие доноров, нерезидентов, и относительное, даже если скорость ноль - ах! - Бизнес не существует. 15% от стоимости дара - и реальном смысле этого слова, и что цены должны быть чрезмерными.
Я должен?
Это может показаться, связанных с подоходным налогом себя. В любом случае, Международный союз электросвязи, проблемы собственности, регистрация заявления и регистрационный взнос составляет 1% от собственности на все оценки 01.21.1993 (в соответствии с пунктом 3 статьи 3. Не распространяется, он может быть получена от Кабинета 7-93 "с Управлением Государство ") - закон есть закон. Кроме того, я думаю, что в обоих случаях, конечно, и частные лица платят подоходный налог и плата за услуги нотариуса - формы, данных и реализации контракта.
"Так что, не подвох?" - Ask. Может быть, в коллекции пенсионное страхование является обязательным для государства. (Статья 51 стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи, например, 1% (но меньше, чем ожидалось), в некоторой степени - продажа сделок с недвижимостью в секторе недвижимости только в размере Леви, выплачиваемые учреждениям, организациям и частным лицам министром 3 ноября 1998 1740) из Решением Совета Министров.
Купили дом и ждал их, за исключением, и граждане, которые получают место жительства в первый раз. К сожалению, этот пункт не продал дом в первый раз, и подтвердил, что он не будет так гладко, как источник официальной информации. Таким образом, нотариус, и финансового агента в таких сделках после получения оплаты автоматически. Если не устраивает таком случае обратиться в суд для разрешения ситуации в свою пользу или не взимать налог за счет продажи могут быть переданы договор.
Это правда, что во владении донора или имущества, иного, чем любой из подарков, и действие не так, поскольку в этом случае, мы не должны забывать, что в Левант. Не выводится менее сознательным в выборе сторон договора и пожертвования личного характера от любых соображений, лучше рисковать. Можно, конечно, может принести свидетельство для эксплуатации и доставки денег в целом, в данном случае, было много времени, чтобы написать, а затем обратиться в суд и проанализировать содержание договора. Однако, даже если адрес в таких случаях, если закон не ошибка, ошибка стоить?
Тем не менее, соглашение не обязательно для вас. Преимущества и недостатки присущи всем контрактам, или более чем один из них дату. Главное, чтобы оно не ставилось под угрозу из этих ошибок из-за вашей слабости - люди с мешками терпения и веры.
|
|
Просмотров: 1500 |
Добавил: администратор
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
|
