Спрос на дорогие объекты недвижимости на ЮБК в Крыму в последнее время возобновился, сообщают эксперты рынка.
Покупатели VIP-недвижимости в Крыму – богатые люди из Украины и России. Клиентов из стран дальнего зарубежья практически нет.
"Самый дорогой дом в Ялте, за 15 миллионов долларов, за шесть месяцев однажды посмотрели россияне. А вообще в моей практике дорогую недвижимость покупали клиенты из России и Украины, лишь один раз были немцы", – рассказал представитель одного из агентств недвижимости.
"На нашем сайте стоял счетчик, который отслеживал, из каких стран заходят люди. Его пришлось снять, так как наш клиент – это только Москва и Киев. Реже – Днепропетровск и Донецк", – добавил специалист.
По словам экспертов, с одной стороны экономический кризис не повлиял на ценовую политику продавцов – владельцы, вложившие в строительство или покупку своих объектов миллионы, рассуждают, что если не продается сегодня, продастся завтра.
С другой же стороны, наметился спрос на покупку относительно дешевых объектов с целью их ремонта в дальнейшем.
"Люди научились считать деньги, им легче взять пентхаус в 200-300 кв. м за $2-2,5 тыс. за "квадрат" и сделать там такой ремонт, какой они хотят, а не покупать квартиру за миллион. То же касается домов и гостиниц: берут земельный участок, заказывают проект и строят. И не надо покупать гостиницу за 3 миллиона, чтобы потом ее переделывать", – рассказали в агентстве недвижимости.
Кроме того, покупатели перестали интересоваться интерьерами квартир, домов и гостиниц – сегодня в цене близость к морю, панорамный вид и сосновый бор.