Главная » 2011 » Февраль » 8 » Предварительный договор на покупку квариту лучше удостоверять нотариально
13:36
Предварительный договор на покупку квариту лучше удостоверять нотариально
ОТВЕТ Поскольку это отмечено в пункте 635 ГКУ, предварительные, это считают контрактом, какие стороны обязуются заключать в течение определенного срока контракт в будущем (основной контракт) на условиях, определенных предварительным договором. Предварительный договор состоит в форме, установленной для основного контракта и если форма основного контракта не установлена - это в письменной форме. Только с этого момента часто есть любые вопросы, после того, как весь Гражданский кодекс (пункт 205) точно устанавливает только 2 формы сделок - письменный и устный. Третья форма (в т. ч. Нотариальный), ГКУ отдельно не ассигнует. Завершая предварительный договор на будущей покупке и продаже объекта недвижимого имущества, необходимо управляться формой основного контракта (и, поскольку это известно при реализации объектов недвижимого имущества, обязательного, что это считают заключением контракта в письменной форме с дальнейшим нотариальным свидетельством и государственной регистрацией). Необходимо ли удостоверить нотариально такой предварительный договор - законодательство определенного ответа не дает, поэтому имеет смысл адресовать к развитой судебной практике. Это было категорически достаточно выражено ВСУ в решении с 6-ого февраля 2008: "відповідно к вимог Центральным комитетам статей 635, 657 Ukra§ni попередній договір kup_vl_-продажа квартири ма є бути укладений в письмовій формі з обов'язковим нотаріальним посвідченням, оскільки попередній договір укладається в формах і, встановленій для ядра к контракту". И, между прочим, в заключениях ВСУ это последовательно.
Меню сайта
