Злонамеренные нарушители утилит - чиновники высокого уровня, адвокаты и судьи. Глава Ассоциации совладельцев жилых домов "Первый дом" донес на это во время сегодняшней пресс-конференции Майкл Кэлтэджеджсер.
"Эти люди, хорошо зная украинское законодательство и его дефект, успешно используют это", - он сказал.
Согласно эксперту, украинцы часто размышляют о теме высоких муниципальных тарифов. "Это - одна из иллюзий, которая нарушает к созданию ОСМД. Как создание ОСМД не освобождает людей от возможности получить привилегию и гранты. В очень высоком уровне Украины социальной защиты людей на оплате этих услуг", - wasn'ted им.
В частности как он сказал, сегодня пенсионеры и плата инвалидов не больше, чем 10 % от дохода, и рабочие – не больше, чем 15 %. "И все, что остальное для них возмещает государству", - эксперт подчеркнул.
По ее мнению проблемы с регистрацией грантов возникают только в случае, если люди, которые фактически не живут в ней, зарегистрированы в квартире.

Киев по ценам за арендную плату жилья превзошел европейские столицы. Если смотреть на расценки в Львове, Харькове, Донецке и Днепропетровске, мы будем видеть приблизительно идентичные числа.
Из общего второстепенного Киева, где среднее число через Украину должно быть умножено на два, сбит. И, Киевские цены значительно выше, чем в Европейском союзе.
Например, возможно найти 1-комнатную квартиру в Харькове для 1500-1800 грн. В Донецке цены немного выше. Здесь, чтобы арендовать квартиру это возможно для 1600-2300 грн. В Запорожье Днепропетровская и Львовская арендованная стоимость приблизительно идентична. Одна комната действительно, чтобы арендовать и на 1500 грн.
В Киеве, чтобы найти квартиру в стоимости для 3000 грн - большое счастье. И хотя на территориях на арендной плате жилья есть объявления о квартирах для 2500 грн, шоу практики, что "поймать" такое жилье, нереальны. Не удивительно, что неместный вынуждены арендовать квартиры, разделяя стоимость.
Например, в Риге (Латвия) 1-комнатная квартира может быть удалена за 140-150 евро - который является приблизительно 1500 грн. В Вильнюсе (Литва) средние стоимости колеблются от 100 до 200 евро. В Таллинне (Эстония) подобная ситуация - возможно арендовать квартиру и за 102 евро, и за 186 евро.
Одним словом, чтобы не сравниться с тем же самым Киевом. Это становится особенно оскорбительным, если помнить украинские зарплаты. Они не прибывают в пределах миль, которые зарабатывают люди в Европейском союзе.
Как сообщено ранее, минимальная стоимость на арендной плате квартир в Киеве сделала 300 евро в месяц на сентябрь 2010, В то время как, например в Праге это сделало 260 евро, и в Берлине и что это менее - 250 евро.

Доход отчуждения экономически-домашнего строительства, которое расположено на одной территории с населенным или саде (страна) дом и является в продаже вместе с этим для налогообложения отдельно, это не определено (пункт 172.1 из пункта 172 НКУ).
Доход продажи в пределах бухгалтерского учета финансового года, больше один из объектов недвижимого имущества определил в пункте 172.1 из пункта 172 из раздела IV НКУ, или от продажи объекта недвижимого имущества, которое не было определено в этих пунктах, подвергается налогообложению под уровнем 5 процентов (пункт 167.2 из статьи 167 НКУ).
В том же самом заказе оценен доход продажи объекта неполного здания.
Доход продажи объекта недвижимого имущества - определенное происхождение цены, определенной в контракте покупки и продажи, но не ниже предполагаемой стоимости такого объекта, вычисленного телом, уполномоченным выполнить такую оценку согласно закону (172.3. Пункт 172 НКУ).
При переносе из операций на продаже объектов недвижимого имущества между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий контракт в присутствии предполагаемой стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налогов в бюджете сторона (стороны) контракта и ежеквартально представляет телу обслуживания государственного налога в местоположении офиса государственного нотариуса или рабочем месте частного нотариуса информацию о таком контракте, включая информацию о ее стоимости и сумме заплаченного налога в заказе, установленном существующей секцией для налогового вычисления.

"Приблизительно три года я арендовал 41/100 часть необитаемой предпосылки (136,5 кв. под магазином в региональном потребительском союзе. В прошлом году я был удачлив искупить арендованную область на аукционе для 35 тысяч грн. Вторая часть (193,8 кв.) оставалась в собственности райпотребсоюза. После того, как все документы покупки и продажи были выпущены, также предпосылка прошла мне в собственности, я вставил заявление в местном совете по земной приватизации под частью здания. Но местные органы власти отказались мне, объяснив, что мне принадлежит предпосылка как общая собственность акции. Так, земная приватизация может быть выполнена только вместе с региональным потребительским союзом. К моему сожалению второй владелец не планирует приватизировать часть земли".
Оценка ситуации
Игорь Коржук, адвокат, партнер юридической компании "Леки консалт груп":
"Согласно нормам Измельченного кодекса Украины (ЗКУ), между гражданином и правоохранительным органом там может быть общая собственность акции на земельном участке исключительно при подходе обеспеченного p.1 пункта случаев 87 ЗКУ. А именно: в добровольной ассоциации владельцами земельных участков, принадлежащих им; при приобретении в собственности земельного участка два или больше человека в соответствии с относящимися к гражданскому праву контрактами; при принятии наследования на земельном участке два или больше человека; на суждении.

«Под нашими прогнозами в 2011 количество банков, которые выделяют ипотечные ссуды как банки постепенно, возвращается в этом сегменте рынка», увеличится, - рассматривает Dimitros Eftimiou, директора отдела для развития розничной торговли Универсальный Банк. «На конце 2010 увеличение финансовых структур, которые финансируют покупку жилья, которая позволяет делать прогноз о дальнейшем увеличении в 2011 количества новых учреждений в данном сегменте кредитования», наблюдалось, - Осипов Андрей, руководитель отдела развития и поддержки розничных продуктов кредита банка "Khreschatik" продолжает.

В бюджете на 2011 обеспечено увеличение финансирования льготных молодежных кредитов в жилье к 60 миллионам грн. Председатель правления донес на это на пресс-конференции "Фонд помощи к молодежному жилищному строительству" Леонид Рисухин.
Как он сказал от местных бюджетов, запланировано вовлечь приблизительно 40 миллионов грн.

Киевские власти планируют демонтировать все объекты недвижимого имущества на капитальной территории, которую здание начало без документации разрешения. На этом этому сообщают, обращаясь к первому представителю председателя Киевского правительства города-государства (КГГА) Александр Мэзурчака.
Согласно Mazurchaka, такое решение было принято председателем КГГА Александр Попов. Соответствующий заказ уже подписан.
Чиновник подчеркнул, что все вопросы, связанные с ликвидацией самосистемы, будут сметь исключительно в юридическом самолете. Кроме того, каждый случай будет обсужден на сессиях совета градостроительства города.

Объем рынка оценки был по существу уменьшен в Украине, все становится более популярным оценка размера повреждения, помещенного в недвижимое имущество, как не стать клиентом несправедливого оценщика. И много других вещей в интервью ИАП «капитальное недвижимое имущество» сказали об этом Татьяне Павлюк, президенту Федерации оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности, генеральный директор ОК "Averti".
Татьяна, скажите, что изменялось в течение прошлых 2 лет на рынке оценки недвижимого имущества?
Объем оценки недвижимого имущества был по существу уменьшен. Примерно в 2-3 раза.
Таким образом структура предполагаемых объектов значительно не изменилась. Цели оценки однако обменяли.

В 2011 в реализации Украины торговли проектов масштаба и торговых центров начнется. Аналитики компании Colliers International донесли на это ИАП «капитальное недвижимое имущество».
Под прогнозами аналитиков, в прибывших разработчиках года потратит реконцепцию и реконструкцию объектов, сомнительных с точки зрения профессиональности понятие и конкурентоспособность.
Они также предсказывают увеличение, пользующееся большим спросом в торговом помещении успешный ТЦ на главных деловых улицах Киева и больших региональных городах.
Умеренный рост арендованных показателей с сохранением существующего низкого уровня вакантности в успешном ТЦ останется также, будет дальнейший рост интереса для торгового сегмента Украины от международных инвесторов, разработчиков и ритейлеров.

Больше всего в течение года в Киевском офисном помещении область от 500 кв.м. Об этом повысились в ценовых аналитиках ИАП «капитальное недвижимое имущество», сообщают.
Наименьшее количество сокращения средней стоимости в 2010 закреплено на офисах, общей площади к 100 кв.м – на 10 %. В сегменте офисного помещения, области от 100 до 250 кв.м и от 250 до 500 кв.м – на 13 %. Наименьшее количество сокращения цен закреплено на офисах в центре Киева – на 9,5 % на правильном побережье, офисы упали в цене на 10,8 % на левое побережье – на 14,6 %.
Аналитики также замечают, что с января, пока стоимость декабря 2010 офисов, выставленных в продаже, не уменьшилась на 11,8 % к 2710 долларам США для 1 кв.м.

Странно достаточно, но "черный" кризис, 2009 выделился очень плодотворный для тех, кто не боялся позволить работать с деньгами.
Достаточно помнить: фондовый рынок показал почти двойной рост, и банки, стремясь вовлекать деньги клиентов, предлагаемых неправдоподобно высокие показатели ежегоднику на 25-30 %. Однако, год уезжая, не меньше, чем после, не будет приносить украинцам так внушительных доходов инвестиций. «Политика и Деньги» узнали дверь, сколько будет возможно заработать в 2011 на действиях, инвестиционных фондах, депозитах и золоте.
Второй год кризиса почти на результате, стране нравится, был бы, начал быть в лихорадке меньше, экономика медленно но конечно восстанавливается, кредитование возвращения банков, и украинцы больше не живут каждый день под страхом увольнения. Однако уменьшение в выгодности многих инструментов для инвестиций, которые вынуждают граждан приблизиться к капиталовложениям более серьезно, параллельно наблюдается.

Прогнозы, которые вербовщики и ЭКСПЕРТЫ ВРЕМЕНИ дали в начале прошлого года, полностью осуществились: увеличение зарплат в 2010 сделало 3 - 10 %. Компенсации для наиболее потребованных экспертов, хотя также это увеличение не превысило 15 %, немного более выросли. И здесь индекс зарплат, который вычислен журналом "Money" и показывает требование десяти из самых необходимых для украинских работодателей для "белых воротничков", показал рост на уровне +3,6 %. Мы проанализировали период с марта до декабря как в январе-феврале, рынок труда, всегда минимально активный, также структура вакансий плохо отражает действительное состояние дел в этом.
В кризисном уровне 2009 года зарплат был откачен к уровню 2006, где было весь 2010. Однако, вербовщики снова полны оптимизма: количество вакансий в 2010 увеличилось. "По нашим оценкам количество вакансий в 2010 выросло на 65 % относительно 2009. Это означает, что, по крайней мере, половина работодателей в напечатанной Украине и продолжает печатать персонал", - директор стран СНГ говорит Штату Мира компаний Виталию Михайлову.

В 2011 требование к персоналу продолжит расти. И к этому есть простое объяснение: мы оставили кризис, фаза активного роста экономики начинается. Предприятия стремятся увеличивать повороты и занимать большую акцию в нише так, это пора, чтобы искать тех, кто обеспечит и рост акции, и рост выгодности. Однако изменение зарплат будет, в то время как происходят медленно и тщательно: в этом году работодатель все еще может использовать так называемый эффект кризиса не поднять компенсацию до уже рабочих служащих. Однако для привлекательности новых людей штепсель зарплат должен быть снят на 12 - 15 %.
Кого они искали
"Компании выращивают и планируют дальнейший рост, но более предусмотрительно, чем перед кризисом." Рост ради роста "не является настолько специфическим для украинских предприятий", - генеральный директор компании "Работа Interneshnl" Николай Михайлов рассматривает. В прошлом году рост количества вакансий фактически во всех отделениях был замечен, но эксперты сферы продаж, бухгалтеров, программистов, менеджеров связи с общественностью и экспертов в маркетинге, рабочих технических сувениров, и также эксперты сектора банка казались наиболее потребованный.
Популярность маркетинга в 2010 превзошла все ожидания. "Требование выросло три раза, и прошлая половина года находится в пределах двух помещенных резюме на трех открытых вакансиях", - менеджер связи с общественностью JOB.ukr.net Сергей Довгич говорит. Но необходимо не забыть, как отклонено во время кризиса экспертов в маркетинге едва вероятного не первое.

Строительные компании возобновляют постройку зданий, замороженных во время кризиса. Покупатели готовы рискнуть поднимать деньги в зданиях.
Кризис справедливо убрал числа строителей. В результате на плаву были только самые сильные игроки кто на хитром полном объекты, начатые ранее. Однако, и необходимо, чтобы пережившие строители были неподслащены. Это недостаточно распространяет активы: банки предпочитают быть очень осторожными при кредитовании строителей, и покупатели с даже большей оглядкой выбирают "основные" квартиры. В выгодном положении - компании, которые предлагают квартиры в полных зданиях, уже построенных или почти так. И все еще некоторые инвесторы готовы рискнуть и вставить жилье даже на стадии канавы фонда. Поскольку такие квартиры более дешевы почти на 20 - 30 %.

Каждый день количество банков, финансируя "первичку", растет. "Если в начале недвижимого имущества 2010 года не первичный рынок уже финансировал только поблизости 5 - 6 банков сегодня это приблизительно 19 финансовых учреждений от лучших 50 на actives", - ситуация старший эксперт отдела аналитики рынка Юрия Руденко "UkrSibbanka" оптимистично оценивает.
Однако получить кредит заемщику-физическому лицу все еще очень и очень неудобный. "Я по существу не хотел брать квартиру во вторичном рынке и решил купить жилье, которое было закончено. И хотя к полной стоимости не был достаточен буквально 30 - 40 %, банк" задержал "мои документы почти 2 месяца, и затем сообщил, что объект строительства и строителя - сомнительный, поэтому кредит мне не будет выделять", - не имевший место заемщик Антон разделил историю.
"Деньги" решили понять, на том, что обусловливает однако, возможно получить ипотечную ссуду на "первичку", и что с этой целью необходимо сделать

2011 – длится со следующих трех лет, когда потребители все еще считают возможным понять планы относительно приобретения недвижимого имущества – MIAN-АГЕНТСТВО по недвижимому имуществу аналитика.
Глава аналитического обслуживания Алексей Кудрявцев рекомендует MIAN-АГЕНТСТВУ недвижимого имущества при анализе ситуации на рынке жилья Москвы отказаться от чрезмерного теоретизирования.
"Мы ожидали стабилизацию цен с их возможным падением на 10 % в прошлом году, - он признает. - однако рынок показал, что классика экономической теории к нему не применима: летним требованием уменьшился на 40-50 % относительно января, и несмотря на то, что" деформации "в ценовой структуре предложения создали иллюзию, что цены на остановке и даже уменьшаются в отдельных сегментах рынка, отдельные объекты продолжали повышаться в цене".
А.Кудрявцев, анализируя паритет спроса и предложения и динамику цен на рынке жилья в 2010, говорит: "Если к резюме от" структурного "изменения предложения, вызванного удалением от продаж, завершения реализации объектов, или выведения на новом рынке, в 2009, объекты повысились в цене в среднем на 12 % в долларах и приблизительно 5 % в рублях". Согласно аналитику, такая ситуация развилась благодаря высокой финансовой стабильности продавцов.
"О вторичном рынке и не необходимо говорить: квартира в собственности может сдаться, принося доход владельцу, и таким образом повыситься в цене. И строители как практика показали, фактически не нуждайтесь в подаче проектов готовыми наличными деньгами от продажи квартир. На конце 2010 они накопили достаточные средства для монтажа больших объектов за счет собственных и вовлеченных источников, позволяя не полагаться на выгоду от продаж", - А.Кудрявцев объясняет.
Он замечает, что в 2010 цены по существу вышли вперед. Для первой четверти этого года мы установили к росту на 7-12 % в рублях и 10-15 % - в долларах, эксперт определил.
"Однако мы не ожидаем продолжение такой динамики. Несмотря на то, что индикаторы повышения цен за Московские квартиры остаются достаточно заметными, у увеличения стоимости квадратных метров, наиболее вероятно, есть краткосрочный характер", - А.Кудрявцев рассматривает.
По его мнению достигнутый уровень цен, очевидно, угрожает также тем сделкам, которые означали частичное финансирование за счет ипотеки или продажу доступного actives, но требовательные части "живых" денег.
Согласно последним данным исследования, потраченного "MIAN-АГЕНТСТВО по недвижимому имуществу", 2011 – длятся со следующих трех лет, когда потребители все еще считают возможным понять планы относительно приобретения недвижимого имущества.