Больше всего в этом месяце на вторичном рынке Киева продал 1-комнатные квартиры – 37 % (4587 объявлений). Их средняя стоимость заставила почти $50 тысяч Об этом сообщить ЛІГАБізнесІнформ в аналитическом отделе места бесплатных объявлений Slando.

Общее количество сделок покупки и продажи квартир на вторичном рынке жилья Киев в январе было уменьшено. Но это - ситуация, традиционная в течение сезона. И здесь цены, по сравнению с январем 2010, в этот сезон упали на 8-10 %.
Так, квартира с одной комнатой в капитале, в январе предлагаемом в среднем на $37-40 тысячах, хотя все еще один год назад запрашиваемая цена составляла $50 тысяч и выше, Лига, пишет.
Маленькое возрождение на рынке риелторы соединяется с ипотечным кредитованием. "Весь 2011 эта тенденция будет сопровождать. Сегодня много банков предлагают достаточно привлекательные условия кредитования", - Ирина Луханина сказала генеральному директору АН "Звон церковных колоколов".
В январе текущего года риелторы выполнил сделки с "докредитованием" вторичным жильем. Однако для большинства украинцев ипотека, все еще очень тяжелая. "И ожидать, что ситуация изменится – предварительные условия не присутствуют", - директор компании "Планета Obolon" Виталий Котенко рассматривает.
Покупатель уезжает в новой системе
В новый год в ноябре-декабре 2010 продолжилась тенденция, начатая. Квартиры покупателей в новых зданиях с максимальным интересом готовности и это желательно с документами.
"Имея на руках за $50-70 тысяч, люди охотнее идут, продавая готовые новые системы, чем на вторичном рынке", - Ирина Килько сказала риелтор, участник АСНУ.
"Цена на метр на первичном рынке, достаточно дешевом: 8 8,5 тысяч грн., и следовательно покупатели идут в новую систему. Любой" пятиэтажный многоквартирный дом "стоит более дорого. Однако купите в основном готовое жилье с документами", - добавил В.Котенко.
Согласно представителям рынка, государственное заявление о поддержках строительства отделения играет на руку строителям. Покупатели начинают возвращаться к первичному рынку жилья и боятся рисков меньше.
"Те строители, у которых были готовые здания с документами, фактически продали все. И здесь что теперь начинает строить из объектов, помещает цены от 9 тысяч грн. несмотря на любых обещаниях правительства", - сказал заместителю директора АН "Союз Brok" Сергей Подгорный.