Согласно экспертам компании, fillability уровень в сегменте коммерческой недвижимости передал нижний пункт, который создает благоприятные условия для роста арендованных показателей. В свою очередь укрепление гривневой ликвидность позволило банкам возобновлять кредитование разработчиков и строительных компаний, также так же как размораживать ипотечное кредитование. Относительно фундаментальных факторов обращения украинского actives в секторе недвижимого имущества относительно других Центральных стран и Восточная Европа, эксперты заметили, что в течение прошлых лет они не изменились. Как и прежде, внутренний рынок недвижимого имущества остается менее пресыщенным по сравнению с соседними странами. Например, в Киеве на душу это необходимо на на 60 % меньше чем коммерческие области, чем в Варшаве, и на на 20 % меньше чем населенное недвижимое имущество. Таким образом коммерческий сегмент обладает самым большим потенциалом, областью коммерческих областей на душу здесь в 2,5 раза ниже среднего индекса для Центральных капиталов и Восточная Европа. В рамках коммерческого сегмента самым привлекательным является рынок торговли недвижимого имущества, которое меньше всего пострадало во время кризиса и быстро достаточно восстановлено, прежде всего, благодаря росту розничного товарооборота товаров (7,6 % в 2010 против роста валового национального продукта на 4,2 %). В результате уровень вакантности в розничной продаже в 2010 уменьшился почти к предварительному кризису (2,9 %). По оценкам аналитиков компании почти абсолютный fillability площадей одобряет к росту арендованных показателей, которые к 2013 возвратятся к историческому максимуму 2008. "Мы ожидаем, что после восстановления в торговле поглощения недвижимого имущества свободных областей и роста арендованных показателей в офисном недвижимом имуществе, в то время как большой излишек тыловых областей будет содержать рост показателей в этой сфере", будет следовать, - haven'ted в компании. В свою очередь, для компаний, специализирующихся на населенном недвижимом имуществе, восстановление ипотечного кредитования становится катализатором роста. "Это будет продвинуто уменьшением в показателях на кредитах в национальной валюте, по нашим оценкам, к уровню 15 % и более низкое к концу 2011 за счет низкого процента инфляции (приблизительно 10 %) и сильного grivna", - эксперты ИК BG капитал рассматривают. Ранее этому сообщили, что в требовании Украины на рынке недвижимого имущества Крыма резко поднял, причину которого эксперты назвали деятельность покупателей из России, в основном жителей Москвы.
Меню сайта
