Покупцям, що пішли по цьому шляху, особливо не варто розраховувати заощадити гроші, шукаючи в газеті прямий телефон продавців. Їх там дуже не багато, а ціна завжди порівнянна з пропозиціями агентств. Якщо продавець не побоявся дати рекламу на свій телефон - торгуватися з ним буде не просто. Часто покупців збиває з пантелику грізна фраза: «Посередників прохання не турбувати». У переважній більшості випадків, автори таких рекламних оголошень самі агентства, які поповнюють бази даних, тому їм потрібні дзвінки від продавців і покупців особисто, а не від посредніков.
Другий способ Покупець вважає, що рішення будь-якої задачі необхідно починати з пошуку професіонала, здатного знайти оптимальне рішення: «Кожен повинен займатися своєю справою» . Можливо, він вважає не розумним, не економним, нижче своєї гідності витрачати дорогоцінний час на пошук і відбір варіантів, організацію переглядів і т.д.А хоче отримати комплекс послуг: підбір квартир, їх аналіз, перегляд, роз'яснення, підводні камені та оптимальні рішення, визначення ризиків та їх вірогідність, організація та проведення угоди, післяпродажна поддержка.
Покупець знаходить людину, на якого може покластися в цій важливій справі («Довіряй своєму аптекаря»). Перед початком роботи підписується договір на пошук квартири. Клієнт вносить залог. На жаль, існує і третій спосіб покупки квартири - нечесний.Покупець звертається до агентства і після того, як квартира знайдена агентом і все підготовлено до продажу, намагається домовитися з продавцем про самостійне проведення операції з метою не платити агентству, тобто надути його. Така угода проходить, якщо:
Тобто не підписав договори, не взяв заставу, не чітко промовив обов'язки сторін та відповідальність за їх порушення. * Продавець теж нечесний, некомпетентна і через незнання не боїться обману при розрахунку; * Агент помилився і даремно повірив якийсь із сторін на слово або просто через недосвідченість і не виконав обов'язкові для нього формальні процедури, перш ніж почати працювати.
Меню сайта
