Землю нужно спасать от скупки за бесценок и не дать обдурить стариков
Земля в самом близком может вполне стать годом два товары. По крайней мере, об этом недавно постоянно говорят властям предержащие, включая президента. Давайте напомним: до 1-ого января 2012 мораторий на сельскохозяйственные земли назначения, продающие, работает. Высший Rada отклонил счет продления моратория до 2015. Документ был представлен оппозицией, мотивируя потребность продления с возможным резким спадом цен на территориях поэтому, кошельки ни для чего не могут скупить землю. Как член аграрного комитета СТАБИЛОВОЛЬТ, регионал Валерий Бевзенко объяснил нам, чтобы принять это сегодня нет никакого смысла, потому что мораторий будет управлять почти 10 месяцами, и продлить это это возможно в любой момент. Но это может и не происходить, если проход представителей законы, регулирующие землю, продающую (об измельченном кадастре и земном рынке), включая минимальную цену для ста частей, будет установлен. Действительно, согласно экономисту Виктору Лисицкому, главная проблема, которые представляют владельцев акций, получила для них полную стоимость, как только решит их покупку и продажу. В конце концов очевидно, что следующие годы украинская деревня серьезные изменения ждут. Это прежде всего возникновение больших аграрных структур полного цикла — от приземления прежде, чем упаковать вещи и поставка товаров. Только в этом случае наши сельскохозяйственные продукты будут конкурентоспособны в мире. И, следовательно, количество нынешних землевладельцев будет уменьшено дважды три раза (их, техника заменит). Это означает, что государство должно проявить внимание к судьбе тех, кто становится ненужным на деревне. Прежде всего, предоставит это возможности продать землю по справедливой цене. Иначе, как успешный фермер с Черниговщины Алексеем Бутенко полагает, возникновение рынка земли приведет к хаосу:« В крестьянах выберет земли ни для чего. Получив деньги, 90 % людей потратят на, пьют их, многие будут надеты соседями-drunks, люди пойдут на мир или начнут сжигать хижины дотла "землевладельцев". С ПОСТАВКОЙ СВИДЕТЕЛЬСТВ — ПРОБЛЕМА Ситуация на земном рынке ухудшена с бюрократизмом с поставкой государственных свидетельств. В соответствии с их законом должен выделить бесплатно, но чиновники каждым возможным способом процесс саботажа. Среди крестьян известно по слухам, что это становится особенно что тогда обман, чтобы скопировать на себе землю и продать это после отмены моратория. Эксперты полагают, что чиновники просто вымогают взятку (2-3 тысячи грн.). Соавтор счета измельченного кадастра Валерий Бевзенко говорит: если закон примет, государственные свидетельства отменят с 2013, потому что они дублируют данные в кадастре, будут извлечения из этого достаточно. ТРИ ОСНОВНЫХ МОМЕНТА О ПРОДАЖЕ ЗЕМЛИ Земля может быть продана только, когда каждая сотня части получит реальную цену. Иначе будет массовое надувательство и сгон крестьяне от земли, волнения возможны 1. ПРОДАСТ ЛИ И КУПИТ ЗЕМЛЮ *? Да, потребуйте для земли, это будет обязательно, и там, где это самое плодородное. Это - центр и юг Украины (Полтава, Кировоград, Черкасск, Винница и и т.д. области, Крым). Мы напомним: приблизительно 80 % (32 миллиона в гектаре) сельскохозяйственные земли распаеваны между 6,9 миллионами владельцев, размерами акций от 1,5 — 2 гектара в западных регионах к 7 — 8 гектаров в северном и центральном. 40 % владельцев — пенсионеры. Согласно эксперту Сергею Шевченко (Goszemagentstvo Украины), каждая четверть (приблизительно 700 тысяч человек) от них готова продать акции прежде всего. В целом земля продавая это правильна. В конце концов теперь на деревне там живут 30 % населения страны. Это - много из — так много вручает, не необходимы для современного сельского хозяйства (в Европе, сельской среднее число населения 5 — 10 %). Поэтому так или иначе из деревни люди двинутся в город. Также это было бы действительно очень хорошо, что они двигались не с пустыми руками, и с деньгами от продажи земли. Кроме того, много городских жителей имеют в возрасте родственников в деревне, и им, их земля скоро пройдет правом на последовательность. Поэтому они "город" также наверняка не против должны были бы продать эту землю и резко исправлять материальное благосостояние, и в то же самое время и рынок потребительских товаров в городе. Но все эти положительные явления будут только находиться под одним условием — справедливая цена за землю. Но ли будет это? 2. КАКОВА МОЖЕТ БЫТЬ ЦЕНА ЗА ЗЕМЛЮ? Чтобы сказать это сегодня, это невозможно, так как есть официальный рынок земли (хотя тень существует — на этом, возглавляет сильрад "работа", это незаконно для взятки, переводящие сельскохозяйственные земли в «неудобья», предположительно, стали болотистыми или солеными, который может быть продан, никакая цена там высоко — от 1000$ для ста частей), независимый эксперт Валентайн Землянский, экс-служащий Госкомзема рассматривает. Крестьянам наверняка предложит для их заговоров, в 10 раз менее — от 800 — 1000 грн. Для ста частей, и на песчаном Полесье и от 100 грн. Примерно разговор, не скупит ни для чего. Если мораторий отменит, rieltory-посредники начнут сразу точку скупка на дешевом материале, но сразу для готовых наличных денег, маленьких акций, поблизости друг с другом. Таким образом надувательство и случаи принуждения к продаже не исключены. Сэкономив 100 и больше гектаров, их посредники предложат большой бизнес. Фермера с Черниговщины Алексеем Бутенко уверяют, что практически будет много случаев надувательства, как был с продажей квартир.« Много стариков, одиноких, малограмотных, поэтому, они легки для обмана, купит место за бесценок — говорит Бутенко. — Те, кто моложе, но напиток вместо работы, потратят на напитке полученные деньги, затем пойдут на мир. Для их работы едва, кто берет, могут быть вспышки насилия относительно, недавно казался «куркулям». 3. КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ КРЕСТЬЯНЕ НЕ ПОШЛИ НА МИР? Для предотвращения такого грабежа крестьян необходимо принять законы «О земном рынке» и «О государственном измельченном кадастре», Валерий Бевзенко говорит нардеп, и также закончить создание электронного измельченного кадастра (определяет размеры мест на районах и земной стоимости). Только тогда возможно оценить каждую сотню части в деньгах. В то время как это не присутствует, мораторий необходим не вызвать резкий спад цен и крушение крестьян. Также после отмены моратория законодательное введение минимальной цены земли, наиболее вероятно, будет необходимо, ниже которого она не может быть продана, чтобы предотвратить скупку ни для чего. *Речь идет только о сельскохозяйственных землях назначения, приусадебные и неподходящих землях для сельского хозяйства, которое возможно продать
Меню сайта
