Покупатели ждут год категорическое падение цен на «первичку», в то время как строительные компании, которые не уезжают с рынка и не заморозили проекты (между прочим, такой остаются единицами), предскажите абсолютно другой сценарий. «Предварительные условия для сокращения цен не присутствуют, - сказал O.Kondrashevsky. - Кроме того рост требования в рынке основного недвижимого имущества, поскольку это парадоксально, будет связан с повышением цен. Когда это произойдет - в то время как предсказать трудный. Но, полагая, что предложение уже теперь быстро обращается к нулевой марке (новые проекты никто не начинает, в лучшем случае компании полные объекты, которые являются в заключительных этапах) - дефицит вызовет рано или поздно, позволить и незначащий, но повышение цен, вызвав, чтобы быть активизированным теми покупателями, кто занял "отношение ожидания". Сухие числа и статистика в течение проведенной половины года вполне предполагают такую последовательность событий. Согласно данным государственного комитета статистики, в январе-июле 2009 предприятия Украины выполнили строительные работы для 18,2 миллиардов сумм грн. Это, по сравнению с данными в течение соответствующего периода предыдущего года, делает только 45,7 %. Таким образом объемы строительных работ были уменьшены до 54,3 %, по сравнению с предыдущим годом.
Еще более важное действительное состояние дел: согласно O.Kondrashevsky, в течение прошлых 6 месяцев предложение новых областей уменьшилось на 95 %. Таким образом растворяющее требование упало на 50-70 %, которым остаются "положительным". Просто предположить, что много покупателей просто "задерживают" момент покупки к «самым выгодным ценам». Возможно ли падение цен в ближайшем будущем? Подготовка к аукциону, который запланировал потратить Фонд государственной собственности Украины, показала, что предложение населенного недвижимого имущества вставило операцию от строителей в спектре цен 8000-8500 грн. Вообще отсутствует. Очевидно, это также - предел как, который возможно рассмотреть минимумом для Киева и самого близкого пригорода. Соответственно, компании, которые остались на рынке, приостановят продажи более вероятно, чем установит цену ниже этой марки. http://kvartirki.at.ua/news/0-0-0-0-1
Меню сайта
